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3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62 m², € 265.000

3-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien, vollsaniert, Fußbodenheizung, 62m²!

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Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 62 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.274/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.107. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 217. Diese Immobilie ist seit 56 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 26 Tagen geprüft.

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€ 265.000€ 4.274/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 265.000
Preis pro m²
€ 4.274/m²

Änderungshistorie

  1. 22.09.2026

    Preis: € 290.000→€ 265.000

  2. 22.09.2026

    Preis pro m²: € 4.677/m²→€ 4.274/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
35 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien