2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 49 m², € 159.000
Neuer Kaufpreis - Stilvolle und helle Wohnung in zentraler Lage- ideal für Paare oder Singles
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.245/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 425. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 159.000
- Preis pro m²
- € 3.245/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 161.000→€ 159.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 3.286/m²→€ 3.245/m²
22.09.2026
Preis: € 169.000→€ 161.000
22.09.2026
Preis pro m²: € 3.449/m²→€ 3.286/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 86.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Hasengasse, 1100, Wien
