2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45 m², € 199.000
Neu renovierte 2 Zimmerwohnung
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Wohnung in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.038/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 225. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 49,28 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 2AE82240
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 4.038/m²
Änderungshistorie
11.10.2026
Preis pro m²: € 4.422/m²→€ 4.038/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 50 kWh/m²a
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
