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VON DER HERA 1X UMFALLEN UND SCHON ZU HAUSE/WIENTRAUM-TERRASSENWOHNUNG NÄHE SANATORIUM HERA UND AKH
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Agoreal Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 125,41 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.691/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.555. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 50.140 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 612. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125,41 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 23.09.2026
- Referenznummer
- EDB84CA4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.090.000
- Preis pro m²
- € 8.691/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 48.8 kWh/m²a
Lage
LUSTKANDLGASSE, 1090, Wien
