3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,23 m², € 399.000
++NEU++ Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 95 m² und Lift am Währinger Gürtel
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 95,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.190/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.200. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,23 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 6CA5BDC1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.190/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 126 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Währinger Gürtel, 1090, Wien
