3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 88,89 m², € 498.000
Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung in 1090 Wien - ideal für Ärzt:innen, Studierende oder WGs!
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 88,89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.602/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 895. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,89 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1897
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 5.602/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 100.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
