3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,3 m², € 765.000

Altbau von zeitloser Eleganz - komplett saniert, 103m² am Alsergrund

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 103,3 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.406/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.197. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 35.190 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 971. Diese Immobilie ist seit 23 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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