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HOCHWERTIG WOHNEN IN 1090 WIEN - SCHICK MÖBLIERTE 3 ZIMMERWOHNUNG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Savoir Vivre Services GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.080/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.339. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 36.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.028. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- 2F6337FE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 799.000
- Preis pro m²
- € 9.080/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 116.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
