3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 95,25 m², € 399.000
NEUER PREIS I Sanierungsbedürftige 3-Zimmer Wohnung am Währinger Gürtel - nähe U6
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 95,25 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.189/m². Verfügbar ab 31.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.197. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,25 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Verfügbar ab
- 31.08.2026
- Referenznummer
- 66F19A48
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.189/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 125.7 kWh/m²a
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
