3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,09 m², € 599.000

GRÜNDERZEITJUWEL: hofseitige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit originaler Stuckrosette

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 79,09 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1828. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.574/m². Verfügbar ab 06.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 830. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Stunden geprüft.

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