2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 69,88 m², € 461.250

Großzügige 2,5-Zimmer Wohnung im 9. Bezirk mit viel Potential! Nähe U4 Friedensbrücke!

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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 69,88 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1894. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.601/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.927. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.218 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.016. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.

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