3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 107 m², € 1.180.000
Exklusives Penthouse mit 360°-Panoramablick über Wien und den Wienerwald
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 107 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die Wohnen, Arbeiten und Entspannen ideal miteinander verbindet. Eine Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Der Lift bringt Sie bequem bis in die Wohnetage und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Das charmante Servitenviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens und bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, gehobener Gastronomie, kleinen Boutiquen und hoher Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums und aller wichtigen Wiener Hotspots. Highlights auf einen Blick: • 107 m² Wohnfläche • Großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer • 25 m² Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick • Zusätzliche 13 m² Terrasse • Einzigartiger 360°-Panoramablick über Wien und den Wienerwald • Schlafzimmer klimatisiert • Lift • Top-Lage im begehrten Servitenviertel im 9. Bezirk • Exzellente U-Bahn- und öffentliche Verkehrsanbindung Eine Immobilie für Menschen, die urbanes Leben auf höchstem Niveau mit außergewöhnlichen Ausblicken und großzügigen Freiflächen verbinden möchten.
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 107 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- DG
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A02633
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.180.000
- Preis pro m²
- € 11.028/m²
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Glasergasse, 1090, Wien
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Marktdaten für Wohnungn in Wien
Aktuell sind 15 825 Angebote für wohnungen in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 7.277/m². Diese Immobilie liegt mit € 11.028/m² damit 52% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 2 Zimmer (37% der gelisteten wohnungen).
98% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 15 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 2% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 7.277/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 8 550 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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