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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Toplage des 9. Bezirks
Angebot von willhaben.at · Anbieter: JP Immobilien
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 49,14 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.085/m². Verfügbar ab 25.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 457. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 56 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,14 m²
- Zimmer
- 2
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.085/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Canisiusgasse 25, 1090, Wien
