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Außergewöhnlich großzügiges Wohnen am Alsergrund
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 95,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.927/m². Verfügbar ab 26.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.552. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 354. Diese Immobilie ist seit 53 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 95,22 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 26.08.2026
- Referenznummer
- EF260B49
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 850.000
- Preis pro m²
- € 8.927/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Schubertgasse, 1090, Wien
