4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,82 m², € 199.000
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 100,82 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.974/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 835. Diese Immobilie ist seit 12 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,82 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 1B8D2472
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 1.974/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis pro m²: € 1.970/m²→€ 1.974/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 82.8 kWh/m²a
Lage
Säulengasse, 1090, Wien
