3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 112,2 m², € 1.810.000
"The perfect one"! Genialer Erstbezug mit 2 Terrassen, viel Ruhe und bester Nachbarschaft!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 112,2 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.132/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 83.260 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 480. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 112,2 m²
- Nutzfläche
- 122,35 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.810.000
- Preis pro m²
- € 16.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Fuhrmannsgasse, 1080, Wien
