2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,48 m², € 619.000

Ein Altbau wie im Bilderbuch! Ruhiger Erstbezug mit Freifläche und bester Nachbarschaft.

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 51,48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.024/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.587. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 674. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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