3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 99,34 m², € 1.525.000

Altwiener Charme trifft auf modernen Wohnkomfort

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 99,34 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 15.351/m². Verfügbar ab 12.11.2025. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.372. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 70.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 434. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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