2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 70,51 m², € 569.000
NÄHE SERVITENKIRCHE: hofseitige großzügige 2-Zimmerwohnung mit separater Küche & Fischgrätparkettboden
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Wohnung in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 70,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.070/m². Verfügbar ab 07.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 972. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.11.2026
- Referenznummer
- 149F682E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 569.000
- Preis pro m²
- € 8.070/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 137.9 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, 1090, Wien
