3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,33 m², € 299.000
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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 62,33 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.797/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 476. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,33 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- B4ED4B6B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 4.797/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 76.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Blindengasse, 1080, Wien
