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Angebot von willhaben.at · Anbieter: DAHEIM D.A. Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 103,84 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.805/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.085. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.954 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.288. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 42 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,84 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1902
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 4.805/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 124 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Sanettystraße 1, 1080, Wien
