2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,42 m², € 549.000

Erstbezug nach Sanierung - Hochwertige 2 Zimmer Altbauwohnung - Nahe altes AKH und Rathaus

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Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 67,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1936. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.143/m². Verfügbar ab 16.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 629. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.

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