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8., EXKLUSIVE DACHWOHNUNG - Luxus Charme Eleganz Design Blick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TICON Immobilienservice
Wohnung in Wien, 08. Bezirk, Josefstadt, Wien mit 192,95 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2011. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.588/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.730. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 85.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 903. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 192,95 m²
- Nutzfläche
- 259,16 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2011
- Verfügbar ab
- 07.09.2026
- Referenznummer
- 348E8C9F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.850.000
- Preis pro m²
- € 9.588/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 46.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Florianigasse, 1080, Wien
