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Angebot von willhaben.at · Anbieter: TMU Realitäten
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 68,2 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1883. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.850/m². Verfügbar ab 31.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 671. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 68,2 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1883
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 31.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 5.850/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 98.4 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
