3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 71,77 m², € 399.000

Westbahnstraße/Neubaugasse! Sonnige 3-Zimmer Altbauwohnung zum Sanieren im 2. Stock!

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 71,77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.559/m². Verfügbar ab 29.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 706. Diese Immobilie ist seit 19 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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