3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 84,06 m², € 399.000
URBAN-LORITZ-PLATZ: Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 84,06 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.747/m². Verfügbar ab 06.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.236. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 84,06 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 06.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 4.747/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 147 kWh/m²a
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
