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Angebot von willhaben.at · Anbieter: TMU Realitäten
Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 74,49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1908. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.048/m². Verfügbar ab 17.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 986. Diese Immobilie ist seit 63 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1908
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 17.08.2026
- Referenznummer
- 2607A0E5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 7.048/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 132.3 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
