3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,66 m², € 489.000

Komplett hofseitige Altbauwohnung | Sanierungsbedürftig | Prachtvolles Jahrhundertwendehaus | MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße uvm. fußläufig erreichbar

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 79,66 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.139/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.043. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.494 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.311. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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