1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 33,5 m², € 379.000
Gartenwohnung im 7. Bezirk: Ruhige 1-Zimmer Altbauwohnung mit 85 m² Garten & privatem Keller mit Gewölbe
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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 33,5 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.313/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 585. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33,5 m²
- Nutzfläche
- 71,72 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 379.000
- Preis pro m²
- € 11.313/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 174.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 07. Bezirk, Neubau, 1070, Wien
