3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 78,95 m², € 755.250

Außergewöhnliche Residenzen in Wiens begehrtester Lifestyle-Adresse

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Wohnung in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 78,95 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.566/m². Verfügbar ab 08.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.156. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.742 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 318. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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