2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 73 m², € 455.000
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenhoflage nahe der Mariahilfer Straße
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 73 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1997. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.233/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.901. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.930 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 366. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1997
- Verfügbar ab
- 28.08.2026
- Referenznummer
- B66FED2F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 455.000
- Preis pro m²
- € 6.233/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.2 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
