Wohnung kaufen in Wien – 61,5 m², € 500.000
Charmante Wohnung in attraktiver Lage im 6. Bezirk!
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 61,5 m² Wohnfläche, Baujahr 1824. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.130/m². Verfügbar ab 08.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.089. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 23.000 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 709. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,5 m²
- Baujahr
- 1824
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 08.04.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 500.000
- Preis pro m²
- € 8.130/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 115.3 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
