3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,75 m², € 1.153.000
Wohntraum - Großes Wohnzimmer mit Terrasse in ruhiger Seitengasse nahe Mariahilfer Straße!
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 89,75 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.847/m². Verfügbar ab 02.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.818. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 53.038 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 278. Diese Immobilie ist seit 49 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 19 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89,75 m²
- Nutzfläche
- 115,56 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.153.000
- Preis pro m²
- € 12.847/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 31 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Millergasse, 1060, Wien
