2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 52,32 m², € 349.000
Smarte 2-Zimmer Altbauwohnung im 6. Bezirk
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 52,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.670/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 749. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 52,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1905
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- ED8FB3A9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 6.670/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 143.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Millergasse, 1060, Wien
