2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 64,35 m², € 399.000
Ein Stück Altbaucharme - 2 Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 64,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1905. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.200/m². Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 921. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,35 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1905
- Verfügbar ab
- 28.10.2026
- Referenznummer
- C57882F3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.000
- Preis pro m²
- € 6.200/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 143.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Millergasse, 1060, Wien
