1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 32,92 m², € 319.000
Wohnen nahe der Mariahilfer Straße: 1-Zimmer-Wohnung im Erstbezug nach Generalsanierung
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 32,92 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.690/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.333. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.674 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 569. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 32,92 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 4
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 65D080CE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 319.000
- Preis pro m²
- € 9.690/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Esterhazygasse 28, 1060, Wien
