2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 46,06 m², € 369.000
Tolle 2-Zimmer Wohnung nähe Mariahilfer Straße | 46 m² mit großzügiger Wohnküche
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 46,06 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1878. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.011/m². Verfügbar ab 24.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 796. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,06 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1878
- Verfügbar ab
- 24.09.2026
- Referenznummer
- 28A2A0A8
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 8.011/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 172.8 kWh/m²a
Lage
Esterházygasse 28, 1060, Wien
