2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,46 m², € 480.000

Rarität in Toplage: hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit einzigartiger Terrassenfläche

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 59,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.073/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.006. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 232. Diese Immobilie ist seit 10 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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