3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 74,45 m², € 589.000
Charmanter Altbau in begehrter Mariahilfer Lage - frisch sanierte Wohnung mit durchdachtem Grundriss
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 74,45 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.911/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.191. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 74,45 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- CD181454
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 589.000
- Preis pro m²
- € 7.911/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 160 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
