3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76,39 m², € 649.000

Frisch sanierte Altbauwohnung mit Charme im Herzen von Mariahilf

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 76,39 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.496/m². Verfügbar ab 15.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.222. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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