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Preis-Leistungs-Hit im 6. Bezirk - 3 Zimmer mit Balkon in gepflegtem Zustand
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 104,47 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.688/m². Verfügbar ab 08.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.027. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.310 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 104,47 m²
- Nutzfläche
- 116,32 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 08.10.2026
- Referenznummer
- 52305247
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 485.000
- Preis pro m²
- € 4.688/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis pro m²: € 4.642/m²→€ 4.688/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Linke Wienzeile 156, 1060, Wien
