2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85 m², € 399.000

Helle Altbauwohnung in Mariahilf | 85 m² | U-Bahn-Nähe

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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.694/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.667. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.284. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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