3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 62,42 m², € 289.000
GELDANLAGE II BEFRISTET VERMIETET BIS 01/2028 II 3 ZIMMER WOHNUNG II GUTE LAGE NÄHE GUMPENDORFER STRASSE
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 62,42 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1959. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.630/m². Verfügbar ab 01.02.2028. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 62,42 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1959
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.02.2028
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 4.630/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 29.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Mollardgasse, 1060, Wien
