2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 56,12 m², € 375.000
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 56,12 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2003. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.682/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.567. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.250 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 347. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56,12 m²
- Nutzfläche
- 63,42 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2003
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 06.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 375.000
- Preis pro m²
- € 6.682/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.8 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, 1060, Wien
