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Angebot von willhaben.at · Anbieter: WINEGG Makler GmbH
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 65,45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1903. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.402/m². Verfügbar ab 04.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.158. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 65,45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 1903
- Verfügbar ab
- 04.10.2026
- Referenznummer
- 62E921C2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 6.402/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 177 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gumpendorfer Straße 118A, 1060, Wien
