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ESTERHAZYGASSE RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG - LIFT- HERRLICHES STILHAUS - U3 - FUSSGÄNGERZONE - GARAGENOPTION
Angebot von willhaben.at · Anbieter: H.S. Immomakler
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.022/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.542. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 791. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 45054451
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 369.000
- Preis pro m²
- € 8.022/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 172 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Esterházygasse, 1060, Wien
