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ESTERHAZYGASSE - ERSTBEZUG -FUSSGÄNGERZONE MARIAHILF - RENOVIERTES STILJUWEL - SONNIGER 3. LIFTSTOCK - U3 ANBINDUNG
Angebot von willhaben.at · Anbieter: H.S. Immomakler
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.305/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.294. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.254 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.015. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 7B936B87
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 549.000
- Preis pro m²
- € 9.305/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 172 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Esterházygasse, 1060, Wien
