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EIN RÜCKZUGSORT MITTEN IN DER STADT - RUHELAGE IN EINEN IDYLLISCHEN INNENHOF MIT ALTEM BAUMBESTAND
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immobilien ROT
Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 53,38 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.838/m². Verfügbar ab 02.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.525. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.790 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 599. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,38 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 02.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 365.000
- Preis pro m²
- € 6.838/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.2 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Mollardgasse, 1060, Wien
