3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80 m², € 565.000
3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 1060 Wien - 80m² Komfort!
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Wohnung in Wien, 06. Bezirk, Mariahilf, Wien mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1844. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.063/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.361. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.990 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 281. Diese Immobilie ist seit 6 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Nutzfläche
- 97,95 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1844
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 6635E70D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 565.000
- Preis pro m²
- € 7.063/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Bürgerspitalgasse, 1060, Wien
