4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 76 m², € 439.000
Zentral begehbare, kompakte 4 Zimmer in Guter Lage!
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Wohnung in Wien, 05. Bezirk, Margareten, Wien mit 76 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.776/m². Verfügbar ab 13.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.834. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.194 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 470. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 13.09.2026
- Referenznummer
- 5DF57D93
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 439.000
- Preis pro m²
- € 5.776/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 61.9 kWh/m²a
Lage
Wien, 05. Bezirk, Margareten, 1050, Wien
